EconomicReview-Mengawali tahun 2021, Jababeka Residence-PP Properti menawarkan hunian berkonsep smart living dengan menggelar Kick-Off 2021 proyek Little Tokyo Jababeka, Cikarang. Kegiatan ini sekaligus bertujuan memberikan informasi update, edukasi kepada tim pemasar agar tetap berkontribusi maksimal, yakni dengan menggandeng jaringan tenaga pemasar property agent.
“Rekan pemasar adalah garda terdepan kami. Untuk itu kami berkomitment memberikan pelatihan dan kegiatan lainnya secara berkelanjutan guna memaksimalkan pencapaian. Ini dilakukan secara offline bertempat di President University Jababeka dan dilakukan dengan menerapkan protokol Kesehatan maksimal,” ujar Andrela Amsil –Marketing Direktur Project Little Tokyo Jababeka, dalam Media Gathering Kick off Little Tokyo 2021 di Jakarta, Selasa (13/4).
Sementara Direktur Utama Project Little Tokyo Jababeka, Ian Octaviandi mengungkapkan perseroan menyambut baik kebijakan Bank Indonesia terkait penurunan suku bunga acuan BI 7- Days Reverse Repo Rate (BI7DRRR) menjadi 3,5%. Nilai ini menjadi suku bunga acuan terendah sepanjang sejarah, dimana sebelumnya BI telah menurunkan suku bunga sebanyak empat kali selama pandemi Covid-19.
“Penurunan bunga ini didukung dengan pelonggaran maksimal 100% Loan to Value (LTV) dan Financing to Value (FTV) untuk semua jenis properti, termasuk rumah tapak dan rumah susun menjadi angin segar bagi kami. Saat ini kami terus membukukan penjualan dan bersiap memulai pembangunan pada semester IV tahun ini, konsep pemasaran digital telah terapkan sejak awal dan akan terus di optimasi secara maksimal,” terang Ian.
Kolaborasi PP Properti dan Grahabuana Cikarang pada Little Tokyo Jababeka meluncurkan konsep hunian FlexHome yaitu perpaduan artistik tata kelola interior fungsional multifungsi yang membuat unit apartemen biasa mendapat dua atau lebih kegunaan ruangan tersebut, dimana opsi perubahan tata kelola interior ini secara langsung bisa menjadi kesatuan dengan investasi.
Unit tahap pertama yang saat ini dipasarkan adalah tipe Youth Edition, 1br deluxe, 1br suite dan 2br dengan luasan mulai 20 m2 sd 55 m2. Khusus tipe 1br deluxe dipasarkan lengkap dengan interior dan jaminan sewa. Untuk memasarkan unitnya, Little Tokyo Jababeka menawarkan cara bayar dengan cicilan extra ringan serta ditambah adanya opsi jaminan sewa dan free service charge.
Kawasan Little Tokyo Jababeka berada pada Kawasan CBD utama Jababeka dan dikembangkan di lahan seluas 4,6 ha. Proyek ini akan dibangun sebanyak 6 tower apartemen dan Kawasan komersial. Pengembang ini telah meneken nota kesepahaman kerjasama dengan AEON Retail untuk masuk kawasan komersial proyek ini.
Prospek Little Tokyo Jababeka sangat besar. Pasalnya, proyek ini bersebelahan dengan President University yang setiap tahunnya menampung 1.800 mahasiswa baru. Selain itu, di kawasan Jababeba terdapat banyak sekali perusahaan multinasional sehingga jumlah ekspatriat yang tinggal disana sangat besar.
Tak hanya itu, prospek tersebut juga didukung dengan akses yang mudah dan lengkap di koridor timur Jakarta. Saat ini ada 10 proyek infrastruktur yang sedang berjalan di koridor ini diantaranya Tol Becakayu, Tol Japek elevated, LRT, Kereta Cepat Jakarta – Bandung, MRT Fase III Balaraja-Cikarang, JORR 2 Bandara Soekarno Hatta – Cilincing, Pelabuhan Patimban, Bandara Internasional Kertajati dan lain-lain.
“Selain itu, kemudahan akses dari dan menuju Koridor Timur Jakarta ditandai dengan lengkapnya transportasi massal yang praktis dan mudah seperti KRL Commuter Line Jakarta – Cikarang, Feeder Busway, JR Connexion, Transjakarta,” pungkas Ian.
